- Es muss nicht für ewig sein.
Denken Sie bei der Auswahl Ihres Objektes auch an einen eventuellen Wiederverkauf.
Achten Sie auf Qualität, Preis, optimale Lage und Standort der Immobilie.
- Nicht um jeden Preis.
Lassen Sie sich von mehreren Banken Angebote machen und vergleichen Sie in Ruhe.
Ein überhasteter Kauf kann fatale Folgen haben! Prüfen Sie die Finanzierungsarten Ihres
Immobilienpartners, da sich hier oftmals gute Konditionen aus der Kooperation zu Banken
und Versicherungen erzielen lassen.
- Haben Sie alle Kosten bedacht?
- Werterhalt der Immobilie z.B. Gebäude/Feuer/Sonstige-Versicherungen
- Ev. kommende Renovierungskosten, bilden Sie Rücklagen für Heizung, Fenster, Fasaden
- Nebenkosten beim Kauf: Maklergebühren 3,48 %, Notargebühren ca. 1,5 %, Grunderwerb-
steuer 3,5 % vom Kaufpreis
- Kosten für Ihre neue Einrichtung
- Auch andere Grundstücke haben schöne Häuser!
Kaufen Sie nicht die erst beste Immobilie, vergleichen Sie mehrere Objekte um ein Gefühl zu
entwickeln, was Sie wirklich von Ihrem Neuerwerb erwarten.
- Vertrauen ist gut...
Architekt ist besser! Prüfen Sie mit einem Spezialisten die Bausubstanz der Immobilie.
Geschulte Augen sehen mehr und achten für Sie auf Qualität.
- Für sich oder andere?
Kaufen Sie Eigenheim oder Wertanlage? Besprechen Sie vor dem Kauf Ihre steuerliche
Situation mit Ihrem Steuerberater.
- In Nachbars Garten...
Prüfen Sie Ihre mögliche neue Umgebung und Nachbarn...Vertrauen Sie Ihrem Bauchgefühl.
- Pfadfinder!
Erkundigen Sie sich vorab beim Bauamt über abgeschlossene bzw. kommende Erschliessungs-
maßnahmen. In den meisten Fällen übernimmt diesen Gang auch Ihr Immobilienmakler.
- Prüfen Sie wichtige Objektdaten!
Lassen Sie sich von Ihrem Immobilienpartner alle Unterlagen geben.
Bei Wohnungskauf:
Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Versammlungsprotokolle, Wirtschaftsplan, Wohngeld-,
jahresabrechnung, Brandversicherungsurkunde.
Bei Hauskauf:
Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung, Grundbuchauszug, Lageplan, Brandversicherungs-
urkunde.
Ein seriöser und fachkundiger Makler wird Ihnen jederzeit diese Unterlagen zur Verfügung
stellen und Ihnen dazu Auskunft erteilen.
- Objekt steht, Finanzierung steht....wie steht`s mit dem Notar?!
Gehen Sie nicht unvorbereitet zum Notar Ihres Vertrauens! Binden Sie Ihren Immoblienpartner
für die Abwicklung mit ein. Er wird Ihnen den Kaufvertrag vertrauensbewußt vor dem Notartermin
zur Prüfung zusenden und ausführlich erläutern.
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